GPTs Personalizados para Construccion Espanola: Que Son y Como Pueden Ayudar a tu PYME
GPTs Personalizados para Construccion Espanola: Que Son y Como Pueden Ayudar a tu PYME
Abres ChatGPT. Preguntas algo sobre el CTE. Te da una respuesta que suena bien, pero que mezcla normativa espanola con referencias alemanas y criterios que no tienen nada que ver con lo que necesitas.
Le pides un presupuesto de construccion modular. Te devuelve numeros sin contexto, sin unidades reales de mercado espanol, sin partidas que reconozcas.
Le pides que redacte una memoria tecnica. Te da una plantilla generica que podria valer para cualquier pais del mundo y para ninguno en concreto.
El problema no es la IA. El problema es que ChatGPT generico no sabe nada de tu empresa, no ha leido el CTE, no conoce tus proveedores ni tus precios. Es como pedirle a alguien recien llegado de otro pais que te explique la normativa de edificacion espanola de memoria.
Un GPT personalizado es diferente. Empieza desde tu documentacion real.
Que es un GPT personalizado (sin tecnicismos)
Un GPT personalizado es ChatGPT entrenado con tus documentos.
Le cargas el CTE completo, tus fichas tecnicas de materiales, tus plantillas de presupuesto, tus guias de obra. Y a partir de ese momento, cuando le preguntas sobre normativa espanola, te responde con el articulo exacto del CTE. Cuando le pides un presupuesto, usa las partidas y los precios de referencia que tu le has dado.
No inventa. No generaliza. Trabaja con lo que tiene.
La diferencia practica es enorme. En lugar de una respuesta generica que tienes que reescribir entera, obtienes un borrador que ya usa tu terminologia, tu estructura, tus numeros.
Eso es lo que permite pasar de 3 dias redactando una memoria tecnica a 10 minutos de revision.
ChatGPT generico vs GPT personalizado para construccion: la diferencia real
La mejor forma de ver la diferencia es con ejemplos concretos.
| Pregunta | ChatGPT generico | GPT personalizado con CTE |
|---|---|---|
| "Que exige el CTE para el aislamiento termico en zona climatica D?" | Respuesta vaga sobre aislamiento termico en general, sin valores concretos | "Segun el DB-HE1, la transmitancia maxima de muros en zona D es 0,41 W/m2K. Para cubierta, 0,33 W/m2K." |
| "Redacta el apartado de cumplimiento de accesibilidad" | Texto generico que mezcla normativas de varios paises | Texto con referencias directas al DB-SUA y la normativa autonomica correspondiente |
| "Haz un presupuesto para un modulo de 45 m2" | Tabla con precios inventados sin contexto espanol | Desglose por partidas con precios de referencia del mercado espanol |
| "Que documentos necesito para la licencia de obra?" | Lista generica de documentos sin especificar comunidad autonoma | Lista ajustada a los requisitos del municipio y la comunidad que le has indicado |
La diferencia no es marginal. Es la diferencia entre algo que te hace perder tiempo y algo que te ahorra horas.
6 GPTs que ya existen para construccion espanola
Estos son los GPTs que he construido y que estan en uso para empresas de construccion modular. Cada uno esta entrenado con documentacion real.
1. Consultor CTE y Normativa
Tiene cargado el Codigo Tecnico de la Edificacion completo, con todos los documentos basicos (DB-SE, DB-SI, DB-SUA, DB-HS, DB-HE, DB-HR). Le preguntas sobre cualquier requisito normativo y te responde con el articulo exacto, los valores numericos correspondientes y las excepciones aplicables.
Util para: tecnicos que necesitan verificar requisitos rapido, sin buscar manualmente en documentos de 200 paginas.
2. Generador de Memorias Tecnicas
Toma los datos de un proyecto (tipologia, superficie, zona climatica, uso previsto) y genera el borrador de la memoria tecnica siguiendo la estructura exigida por el CTE y el Colegio de Arquitectos Tecnicos. Incluye todos los apartados obligatorios con el texto base que el tecnico despues revisa y ajusta.
Util para: reducir el tiempo de redaccion de 2-3 dias a una revision de 1-2 horas.
3. Presupuestador de Construccion Modular
Genera un desglose de presupuesto por partidas a partir de las caracteristicas del proyecto. Usa precios de referencia actualizados del mercado espanol y la estructura de mediciones habitual en construccion modular: modulos, transporte, cimentacion, instalaciones, acabados.
Util para: dar una primera orientacion economica al cliente sin dedicar dos dias al calculo manual.
4. Asistente Comercial
Responde las preguntas mas frecuentes de los clientes potenciales: plazos, precios orientativos, que incluye y que no incluye el precio, diferencias entre tipologias de modulos, proceso de compra. Puede integrarse con WhatsApp para responder automaticamente fuera de horario laboral.
Util para: reducir el tiempo que el equipo comercial dedica a responder siempre las mismas preguntas.
5. Clasificador de Documentos
Analiza facturas, albaranes, certificados de materiales y otros documentos y los clasifica automaticamente por categoria, proveedor y proyecto. Extrae los datos clave (importe, fecha, numero de documento) y los registra en el sistema que uses.
Util para: equipos administrativos que pierden horas cada semana organizando documentacion de obra.
6. Redactor de Informes de Obra
Toma una nota de voz o un texto sin estructura del jefe de obra y genera un informe de seguimiento formateado: avance por partidas, incidencias detectadas, materiales necesarios, planificacion para la proxima semana. El jefe de obra habla dos minutos. El informe llega en cinco.
Util para: constructoras con varios frentes de obra abiertos que necesitan seguimiento diario sin burocracia.
Los numeros: cuanto tiempo ahorra cada GPT
No todos los GPTs tienen el mismo impacto. Depende del volumen de trabajo de cada empresa. Estos son los tiempos habituales antes y despues de implementar cada uno.
| GPT | Tarea | Tiempo antes | Tiempo despues | Ahorro estimado |
|---|---|---|---|---|
| Consultor CTE | Verificar un requisito normativo | 20-30 min buscando en PDFs | 30 segundos | 95% |
| Generador memorias tecnicas | Redactar memoria tecnica completa | 2-3 dias | 10 min generacion + 1-2h revision | 70-80% |
| Presupuestador | Primer presupuesto orientativo | 2-4 horas | 30-60 min | 75% |
| Asistente comercial | Responder FAQs de clientes | 10-15 min por consulta (manual) | Automatico (sin tiempo del equipo) | 100% en FAQs |
| Clasificador documentos | Procesar y archivar documentos | 15 min por documento | 30 segundos | 97% |
| Redactor informes obra | Informe de seguimiento diario | 30-45 min por informe | 2 min audio + revision | 85-90% |
Una constructora modular con 4 tecnicos que usan el Consultor CTE y el Generador de Memorias puede recuperar facilmente 20-30 horas al mes. A un coste de €35/hora de tecnico, eso son entre €700 y €1.050 mensuales de ahorro solo en esas dos tareas.
Cuanto cuesta un GPT personalizado
Aqui va la transparencia completa.
| Formato | Precio | Que incluye |
|---|---|---|
| GPT individual | 500 - 3.000 EUR | Configuracion, carga de documentos, pruebas, ajustes, acceso |
| Pack 3-5 GPTs | 1.500 - 5.000 EUR | Varios GPTs coordinados para distintas tareas del negocio |
| Mantenimiento mensual | 300 - 500 EUR/mes | Actualizaciones de normativa, nuevos documentos, soporte |
El rango de precio dentro de cada categoria depende de la complejidad: cuantos documentos hay que procesar, si necesita integracion con otros sistemas (WhatsApp, ERP, Google Drive) y cuantos usuarios van a usarlo.
El ROI tipico en empresas de construccion modular es de 2 a 4 semanas. No es un numero de marketing: es el tiempo que tarda en recuperarse la inversion cuando el equipo deja de hacer manualmente tareas que ya hace el GPT.
Si aun no estas seguro de si un GPT tiene sentido para tu caso, una auditoria de 30 minutos es suficiente para calcularlo. El enlace esta al final de este articulo.
Como se implementa: semana a semana
No hace falta un departamento de IT ni meses de proyecto. Este es el proceso real.
Semana 1: identificar la tarea mas repetitiva
Pregunta a tu equipo: que tarea os quita mas tiempo y menos os aporta? Suele ser siempre la misma: redactar memorias tecnicas, buscar en el CTE, responder preguntas de clientes, procesar facturas.
Empezamos por ahi. Un GPT enfocado en un problema concreto genera resultados visibles rapido.
Semana 2: configurar el GPT con tus documentos reales
Cargamos tus documentos: el CTE si es normativa, tus plantillas si es redaccion, tus tarifas si es presupuesto. Configuramos las instrucciones para que el GPT responda exactamente como lo necesitas.
Esta fase incluye pruebas con casos reales de tu empresa para verificar que las respuestas son utiles y precisas.
Semana 3: pruebas con el equipo y ajustes
El equipo que va a usar el GPT lo prueba durante una semana con tareas reales. Recogemos el feedback, ajustamos el comportamiento, corregimos lo que no funciona bien.
En esta fase formamos al equipo en como hacer buenas preguntas: muchas veces la diferencia entre una respuesta util y una mediocre es como se formula la pregunta.
Mes 2 en adelante: anadir mas GPTs segun necesidad
Una vez el primer GPT esta funcionando y el equipo lo ha adoptado, es el momento de pensar en el siguiente problema. Las empresas que mejor aprovechan la IA no implementan todo a la vez: van resolviendo un problema, miden el resultado y pasan al siguiente.
Lo que un GPT no hace
Esto es importante decirlo con claridad.
Un GPT no reemplaza al tecnico. La memoria tecnica que genera necesita que un arquitecto tecnico la revise, la adapte al proyecto especifico y la firme. El GPT hace el trabajo de redaccion inicial, no el juicio tecnico.
Un GPT no toma decisiones criticas. No te dice si un proyecto es viable, si una estructura es segura o si debes aceptar un presupuesto de proveedor. Esas decisiones siguen siendo tuyas.
Un GPT necesita validacion humana siempre. Especialmente en temas normativos: la IA trabaja con los documentos que tiene cargados, pero la normativa cambia y la interpretacion de cada caso concreto requiere criterio profesional.
Un GPT bien configurado no inventa datos. Si le preguntas algo que no esta en sus documentos, te dice que no tiene esa informacion en lugar de fabricar una respuesta. Eso es lo que lo hace util: trabaja con lo que sabe, no especula.
Lo que si hace: ahorrarte las horas que ahora dedicas a buscar informacion, redactar borradores y responder preguntas repetitivas. Esas horas las recuperas para el trabajo que realmente necesita tu atencion.
Siguiente paso: auditoria gratuita de 30 minutos
Si gestionas una PYME de construccion modular y quieres ver si algun GPT tiene sentido para tu negocio, lo vemos juntos en 30 minutos.
Analizamos que tareas consumen mas tiempo en tu equipo, calculamos el ahorro potencial con numeros reales y te digo si un GPT es la solucion adecuada o si hay otra herramienta que encaje mejor.
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